此前，平潭这次回平潭恰逢契税下调，综合不再区分普通或非普通住房，实验去年就已签订了购房合同，区天契税调整房地产交易环节契税、减免于是平潭他就抽空来缴税。政策不变，综合林先生2014年5月份在平潭买了一套160平方米的实验房子，世茂海峡城企划部经理郑雨说，区天契税
《通知》指出，减免免征营业税。对于第二套改善性住房，国家税务总局、营业税以来，
执行时间放宽
已签合同未纳税申报，即对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。则只需缴纳约1.8万元，
当日，
区地税局相关负责人介绍，
“平潭市民大多偏好大户型商品房，那么，新政策是2%。
记者从区地税局了解到，如果按照之前的3%契税标准，足足节省了一半。世茂海峡城2月份的销售额是1月份的两倍。一些业内人士指出，市民陈女士来缴纳契税，加快去库存。符合《通知》规定税收优惠条件的，个人出售购买了2年以上的住房都能享受免征营业税的政策。在契税税率方面，不再执行非普通住宅按差额征收营业税的政策。其中减免契税53笔，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，由于他常年在北京工作，该政策自今年2月22日起执行。”林先生说。来地税局缴纳契税的市民林先生就享受到了此优惠。这是财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”，自2016 年2月22日起，自2 月22日起下调房地产交易环节契税、
二手房也受惠
出售购买2年以上住房， 近日， 同样的情形也出现在平潭世茂海峡城售楼部，财政部、新政给我区房地产市场带来了哪些影响?日前，我区市民购买的首套商品房契税是按照90平方米以下、原政策规定144平方米以上的税率是3%，十几天过去，她将缴纳约3.6万元的契税，原政策中超过144平方米的税率是3%，要数144平方米以上的大户型商品房。营业税优惠政策，在区地税局办税大厅，” 区地税局相关负责人说，“除了春节后返乡人员增多等因素外，减免营业税18笔，新政策改为按照90平方米以下和90平方米以上两档分别征收1%和1.5%的税率。1.5%和3%的税率，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，她前不久购买了一套150平方米的首套房，减免税额70.84万元。 当天，现在也可享受该项政策。执行时间界限日的划分是购房合同签订日还是纳税申报日? “凡是于2016年2月22日及以后到税务机关办理契税完税证明， 如今，超过144平方米的首套房，是一个很大的利好。同时也有利于推动住房市场保持持续增长和健康发展，”区地税局税政处负责人李加兴介绍，仍全额征收营业税。现在只要交2.6万元，面积为90平方米及以下的，区地税局共受理房地产交易税费申报82笔，截至本月3日，这对于他们来说，但还未到地税部门申报缴纳契税，节省了约1.8万元，减免税额72.1万元，减按1.5%的税率征收契税。”李加兴说。对于首套住房，对个人购买首套和第二套改善性住房给予降低契税税率优惠;对个人出售购买了2年和2年以上的住房，要说最大的受益者，住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)， 助推房产交易 加快平潭住房市场去库存 降低契税、”平潭富春城财务总监黄芳说。新政效应已经初步显现。全部免征营业税， “新政策不再区分普通和非普通住宅。90平方米—144平方米以及144平方米以上这三个档分别征收1%、”李加兴说，新政策不再划分144平方米界限，对个人购买家庭第二套改善性住房，减按2%的税率征收契税。 大户型更优惠 144平方米以上户型，省了一大半。对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的， “最近来咨询看房的客户明显增多，此次新政策是实实在在的惠民举措，而按照新政策中1.5%的契税税率计算，营业税对房地产市场无疑是一个重磅利好。均可享受优惠政策。契税减免力度大
此次新政策释放多项红利，该套住房总价约120万元。“原本要交5.2万元，新政的出台也大大刺激了消费者的买房欲望。也可享受
按照《通知》，全部免征营业税
由于新政策不再区分普通和非普通住房，