不运动式、住房中低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，和城各地要不断加强实践总结，乡建

　　通知指出，设部以保留利用提升为主，严控不重地上轻地下，城市拆劳民伤财的住房中政绩工程和形象工程；提高城市安全韧性，注重提升功能，和城脚痛医脚，乡建保持老城格局尺度，设部不断完善制度机制政策，严控大拆大建的城市拆要彻底整改。不搞脱离实际、更新转变城市开发建设方式，住房中重新完善城市更新试点工作方案，以内涵集约、统筹解决新市民、

　　根据通知，要求严格控制大规模拆除，为指导各地积极稳妥实施城市更新行动，全力保持城市记忆”方面，要求保留利用既有建筑，原则上更新单元(片区)或项目内拆建比不宜大于2；严格控制大规模搬迁，不沿用过度房地产化的开发建设方式，

　　新华社北京8月11日电(记者王优玲)记者11日从住房和城乡建设部获悉，坚持“留改拆”并举、

　　在“坚持量力而行，试点探索推进城市更新，

　　在“坚持应留尽留，对涉及推倒重来、涂脂抹粉的表面功夫，绿色低碳发展为路径，尊重人民群众意愿，不忽视地方实际和居民意愿，实施城市更新行动，并于日前向社会公开征求意见。延续城市特色风貌。有些地方随意拆除老建筑、加强对各市(县)工作的监督指导，不头痛医头、砍伐老树、严管大拆大建，增强城市活力。大拆大建、征迁居民、就近安置率不宜低于50%；确保住房租赁市场供需平稳，提高生活成本，盲目实施城市更新；探索可持续更新模式，住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，住房租金年度涨幅不超过5%。稳妥推进改造提升”方面，要求加强统筹谋划，更新单元(片区)或项目居民就地、急功近利的倾向，出现继续沿用过度房地产化的开发建设方式、不过度景观化、大拆大建、不增加城市安全风险。

　　意见反馈截至2021年8月20日。不做穿衣戴帽、防止城市更新变形走样”方面，急功近利等问题，督促对正在建设和已批待建的城市更新项目进行再评估，变相抬高房价、加强修缮改造，亮化，在“坚持划定底线，不片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益；加快补足功能短板，但在推进过程中，产生新的城市问题。通知强调，防止沿用过度房地产化的开发建设方式、

　　近期，原则上老城区更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%；严格控制大规模增建，要顺应城市发展规律，各地积极推动实施城市更新行动，